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世界上最昂贵市场的房地产指南--火蓝刀锋电视剧全集下载_修真界败类下载_湘君理财堂

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-05-16
摘要:似乎现在每个人都想搬到摩纳哥 - 每个人都是超级富豪,就是这样。法国地中海沿岸阳光明媚的公国的房地产正在经历需求激增。去年,该州二级市场的房价上涨至每平方米48,800欧元(每平方英尺4,560美元),比2017年增长18.1%。根据摩纳哥统计局的数据,总交易额达

  似乎现在每个人都想搬到摩纳哥 - 每个人都是超级富豪,就是这样。法国地中海沿岸阳光明媚的公国的房地产正在经历需求激增。去年,该州二级市场的房价上涨至每平方米48,800欧元(每平方英尺4,560美元),比2017年增长18.1%。根据摩纳哥统计局的数据,总交易额达到27亿欧元。--火蓝刀锋电视剧全集下载_修真界败类下载_湘君理财堂

  独家大型公寓正在推动人们的兴趣。销售额达到500万欧元或更高,创下2018年的记录,几乎是五年前记录的数字的两倍。根据Savills Plc的数据,摩纳哥已经超过香港成为世界上最昂贵的购买优质房产的城市。

  在以家庭为主导的公国中,股票仍然紧张。英国退欧的不可预测的曲折引起了富裕的英国家庭的兴趣,他们担心英国的潜在动荡,包括房地产市场。有些人已经下定决心。摩纳哥拥有备受瞩目的英国人,如自行车运动员Chris Froome和Arcadia集团有限公司董事长兼Topshop及其他服装公司的所有者Philip Green。对于全球富人来说,摩纳哥提供了一种独特的诱惑 - 大多数生活在那里的人不会对收入或资本收益征税。遗产税可能有所不同,但与其他国家相比,它们特别低。

  由于几个原因,在这里买房的过程是不寻常的。大多数新移民必须满足各种条件才能获得长期居住权并有资格获得税收优惠:他们必须购买或租赁符合其家庭需要的住房,提供干净的犯罪记录,并将至少500,000欧元存入银行账户。摩纳哥。(公国的税收制度一般不适用于拥有法国护照的人,--火蓝刀锋电视剧全集下载_修真界败类下载_湘君理财堂美国人无论身在何处都必须缴纳美国税。)

  其他怪癖更以房地产为中心:例如露台等外部区域的价格与内部空间相同。一间280平方米的三居室公寓设有一个100平方米的露台,俯瞰着Cap dAil,在苏富比拍卖行以2690万欧元的价格出售。

  这些天价的价格反映了摩纳哥的优势以及轻税政策。它位于欧洲的中心地带,拥有稳定的政治体​​系,并享有温和的沿海气候。“在房地产投资方面做出安全选择显然是那些考虑搬入的人的主要担忧,”弗洛里安瓦列里说,他在该市建立了一个同名机构。“在几年前来自俄罗斯和东欧的买家达到顶峰之后,我们看到了很多英国居民的兴趣。”

  在其近40,000名居民中,只有四分之一拥有摩纳哥公民身份,2016年四分之一的人口在过去八年中搬入。几乎一半是50岁或以上。“当然还有退休的商人,--火蓝刀锋电视剧全集下载_修真界败类下载_湘君理财堂媒体明星和体育冠军,但大多数人都不会受到关注,”Savills Monaco的执行合伙人艾琳卢克说。“他们通常是年龄在40到60岁之间的企业家,他们往往仍然活跃并且成功,他们被摩纳哥的优势所吸引。”

  但财产稀缺。土地总面积不到一平方英里 - 地球上唯一一个较小的国家是梵蒂冈城 - 住房市场主要是几十年前的多层建筑中的公寓。去年只有89个新建筑进入市场;2017年有15人。--火蓝刀锋电视剧全集下载_修真界败类下载_湘君理财堂

  对所有年龄段的建筑物来说,食欲都很强烈。正如可以预料的那样,海景高档,高楼层,四卧室和五卧室可以引领市场。

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